1985〜1995年築, 専有面積45.20㎡〜65.20㎡の平均販売価格
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ライオンズマンション藤沢湘南台弐番館
神奈川県藤沢市石川六丁目
小田急江ノ島線 / 湘南台駅 徒歩28分
1990年築 / 7階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
79.2
非常に割安
推定相場価格より27.7%割安
相場
1,770万円
32.1万円/㎡
1,267
1,603
1,938
2,274
AI査定結果
推定相場価格
1,770万円
32.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,603万円〜1,938万円
29.0万円/㎡〜35.1万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2026年4月28日
ライオンズマンション藤沢湘南台弐番館
1,280万円（23.2万円/㎡）/ 4階 / 55.2㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は30.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | 1,280万円 | 23.2万円 | 4階 | 55.2㎡ | 3DK | 南 |
| 2026/02/02 | 2,180万円 | 37.2万円 | 4階 | 58.65㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は26.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | ライオンズマンション藤沢湘南台弐番館 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅28分 | 1,280万円 | 23.2万円 | 55.2㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/17 | ヴェルアージュ湘南台弐番館 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅20分 | 1,680万円 | 27.0万円 | 62.25㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 66戸 | RC |
| 2024/01/27 | ダイアパレス湘南台5 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅35分 | 1,990万円 | 28.8万円 | 69㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/20 | サーパス藤沢湘南台第3 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅22分 | 1,370万円 | 23.1万円 | 59.26㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2026/04/26 | エステ・スクエア湘南台弐番館 藤沢市石川一丁目 | 湘南台駅27分 | 1,680万円 | 28.3万円 | 59.4㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/17 | グレイス湘南台第2 藤沢市円行一丁目 | 六会日大前駅20分 | 1,600万円 | 27.6万円 | 58.06㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2023/09/29 | サンハロー湘南台 藤沢市石川二丁目 | 湘南台駅25分 | 1,480万円 | 26.0万円 | 56.92㎡ | 1SLDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 61戸 | SRC |
| 2024/09/23 | ヒルトップ湘南 藤沢市亀井野 | 六会日大前駅9分 | 1,780万円 | 28.1万円 | 63.44㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/16 | 藤沢西ガーデンハウス 藤沢市大庭 | 辻堂駅29分 | 1,690万円 | 26.1万円 | 64.78㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 43戸 | RC |
| 2025/08/17 | ビッグヴァン湘南辻堂 藤沢市城南二丁目 | 辻堂駅15分 | 1,199万円 | 22.8万円 | 52.5㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/19 | クリオ藤沢善行壱番館 藤沢市善行一丁目 | 善行駅5分 | 1,880万円 | 28.6万円 | 65.64㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2023/08/25 | グレイス藤沢善行 藤沢市善行六丁目 | 善行駅4分 | 1,580万円 | 28.8万円 | 54.88㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 16戸 | RC |
| 2026/04/01 | 東急ドエルアルス藤沢善行 藤沢市善行七丁目 | 善行駅7分 | 1,499万円 | 25.5万円 | 58.74㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 67戸 | SRC |
| 2024/10/01 | ヴィラヴェール藤沢 藤沢市稲荷一丁目 | 藤沢本町駅15分 | 1,690万円 | 25.7万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2024/07/27 | 藤沢善行パーク・ホームズ弐番館 藤沢市立石一丁目 | 善行駅13分 | 1,580万円 | 28.3万円 | 55.86㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1993年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/26 | RELiS藤沢本町 藤沢市みその台 | 藤沢本町駅13分 | 1,480万円 | 21.5万円 | 68.69㎡ | 2LDK+S(納戸) | 2階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/13 | RELiS藤沢本町 藤沢市みその台 | 藤沢本町駅12分 | 1,798万円 | 27.3万円 | 65.88㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/01 | グレイス藤沢本町 藤沢市花の木 | 藤沢本町駅13分 | 1,280万円 | 22.9万円 | 56㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2026/02/18 | ベルヴィル藤沢本町 藤沢市白旗一丁目 | 藤沢本町駅15分 | 1,398万円 | 24.0万円 | 58.14㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 51戸 | RC |
| 2026/03/27 | ダイアパレス藤沢 藤沢市白旗一丁目 | 藤沢本町駅11分 | 1,680万円 | 25.8万円 | 65.2㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2025/08/04 | ダイアパレス藤沢新林公園 藤沢市川名 | 藤沢駅20分 | 1,480万円 | 24.6万円 | 60.25㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 27戸 | RC |
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